پروژه «زیتون ۵» یکی از مجموعههای توسعهمحور ایزد ملک در محدوده سرخرود مازندران است که با هدف ایجاد بستری مناسب برای سرمایهگذاری، ساختوساز و رشد ارزش زمین در آینده شکل گرفته است. این پروژه از نظر موقعیت، زیرساخت و برنامه توسعه، گزینهای قابل بررسی برای متقاضیان خرید زمین در سرخرود بهشمار میرود.
فاصله پروژه زیتون ۵ تا دریا حدود ۷ کیلومتر، معادل تقریبی ۷ دقیقه و تا مرکز شهر سرخرود حدود ۹ کیلومتر، معادل تقریبی ۹ دقیقه است؛ موقعیتی که دسترسی مناسب به شهر و ساحل را در کنار ظرفیت توسعه پروژه فراهم میکند.
شهرک زیتون ۵ شامل ۵۰ پلاک است و موجودی فعلی قطعات در بازه ۱۶۰ تا ۲۲۰ مترمربع قرار دارد. وضعیت سندی قطعات تکبرگ است و فروش قطعات با انتقال سهم مشاعات برای تمام خریداران انجام میشود. همچنین تبدیل سند مشاع به ششدانگ بهعنوان یکی از مسیرهای ایجاد ارزش افزوده و افزایش قیمت قطعات در برنامه توسعه پروژه قرار دارد.
یکی از مهمترین ویژگیهای این پروژه، وجود طرح توسعه و چشمانداز مشخص برای پیشرفت است. مدیریت و برنامهریزی توسعه زیتون ۵ توسط تیم ایزد انجام میشود و روند رشد پروژه نیز بر مبنای اطلاعات دقیق موجود در ایزدملک قابل سنجش و پیگیری است.
در بخش عمرانی، اقداماتی مانند ساخت سردر ورودی، ساختمان نگهبانی، احداث خیابان استاندارد براساس ضوابط شهرسازی، اجرای پروژه آبرسانی تا انتهای شهرک، دیوارکشی و ایجاد حصار در اطراف مجموعه، طراحی و اجرای نورپردازی خیابان اصلی، قطعهبندی با درخت و درختکاری در اطراف شهرک و خیابان اصلی در نظر گرفته شده است. همچنین چیدمان نحوه ساخت بنا برای هر پلاک با هدف ایجاد یکپارچگی بیشتر در معماری شهرک طراحی میشود.
حدود ۳۰ درصد از کل شهرک داخل بافت طرح هادی روستا قرار دارد و با توجه به نزدیک بودن زمان بازبینی طرح، قابلیت افزایش این میزان وجود دارد. برای قطعات خارج از بافت نیز امکان دریافت انشعابات طبق ماده ۴ در نظر گرفته شده است.
در طراحی شهرک، ۱۲۵ مترمربع فضای مشترک برای احداث انبار تجهیزات، موتورآب چاه عمیق و زمین بازی و ورزش ساکنان اختصاص یافته است. امکان ساخت بنا بهصورت کلبه با متریال صنعتی برای فروش و اجاره نیز از دیگر ظرفیتهای پروژه زیتون ۵ است.
از نظر شرایط خرید، طرح فروش اقساطی ۱۵ ماهه بدون بهره و شرایط پرداخت زماندار برای قطعات در نظر گرفته شده است. همچنین تدوین اساسنامه شهرک با مدیریت ایزدملک با هدف دستیابی به حداکثر اهداف طرح توسعه و حفظ هماهنگی مجموعه انجام میشود.
ترکیب سند تکبرگ، زیرساختهای عمرانی، مدیریت توسعه، شرایط پرداخت زماندار و چشمانداز رشد، زیتون ۵ را به گزینهای قابل توجه برای افرادی تبدیل کرده است که در جستوجوی خرید زمین سرخرود و سرمایهگذاری زمین در شمال کشور با نگاه میانمدت و بلندمدت هستند.