راهنمای عملی قیمت‌گذاری زمین خام پیش از معامله: معیارهای ثبتی، کاربری، استعلام‌های ضروری، هزینه‌های پنهان و چارچوب قراردادیِ «ارزش مشروط» برای تصمیم امن.