لطفا برای درخواست مشاوره تخصصی و تعیین زمان، فرم زیر را تکمیل کنید.
از طرف مهدی یزدانی | مدیرعامل ایزد ملک
اگر این نامه را میخوانید، به احتمال زیاد در نقطهای مهم از مسیر تصمیمگیری ایستادهاید. نقطهای که بین «خواستن» و «مطمئن بودن» فاصله دارد. بین هیجان داشتن یک زمین در شمال و نگرانی از اینکه آیا این تصمیم، تصمیم درستی هست یا نه.
من این نامه را نه برای فروش، بلکه برای گفتوگو مینویسم. گفتوگویی صادقانه با کسانی که میخواهند در مازندران زمین بخرند؛ چه برای ساخت، چه برای آینده، چه برای سرمایهگذاری.
خرید زمین در مازندران، تصمیم سادهای نیست. برخلاف آنچه در آگهیها، پیامکها یا مکالمات عجولانه شنیده میشود، این بازار پر از جزئیات، ابهامها و تفاوتهای ظریف است. زمینهایی که در ظاهر شبیه هم هستند، میتوانند در عمل مسیرهای کاملاً متفاوتی داشته باشند.
اگر شما دچار تردید هستید، اگر سؤال دارید، اگر حتی میترسید این نشانه ضعف نیست؛ نشانه هوشمندی است. من سالهاست در این بازار حضور دارم و با اطمینان میگویم: بزرگترین ضررها نه از کمپولی، بلکه از تصمیمهای عجولانه و ناآگاهانه بهوجود میآیند.
تجربه من نشان میدهد که مشکلات معمولاً از سه جا شروع میشوند:
بسیاری از افراد زمینی میخرند که شاید ارزان باشد، اما مناسب آنها نیست. یا زمینی که شاید روزی ارزشمند شود، اما نه در بازه زمانیای که آن فرد توان یا صبرش را دارد.
اینجاست که تصمیم اشتباه، آرامآرام خودش را نشان میدهد.
من ایزد ملک را دقیقاً بهدلیل همین شکاف ایجاد کردم. شکاف بین آنچه بازار میگوید و آنچه خریدار واقعاً باید بداند.
از روز اول، تصمیم من این بود که:
ایزد ملک قرار است یک کار را درست انجام دهد: کمک کند شما قبل از خرید زمین در مازندران، به تصمیم درست برسید. حتی اگر آن تصمیم، نخریدن باشد.
یکی از پرتکرارترین سؤالها این است: «سندش چطوره؟»
اما سؤال درستتر این است: این سند چه پیامدی برای تصمیم من دارد؟
در بازار زمین، همه سندها یکسان نیستند. برخی انتقالپذیرند، برخی زمانبرند، برخی پرریسکاند و برخی صرفاً برای نگهداری بلندمدت معنا دارند. در ایزد ملک، ما سند را توصیف نمیکنیم؛ تفسیر میکنیم. یعنی توضیح میدهیم این سند:
اگر سندی مسیر روشنی نداشته باشد، حتی اگر بازار آن را عادی بداند، ما آن را عادیسازی نمیکنیم.
اگر بخواهم صادقانه بگویم، بیشترین ضررها از همینجا شروع میشوند.
عبارتهایی مثل:
اینها تضمین نیستند؛ فرضاند. و فرض، پایه تصمیم مالی بزرگ نیست.
در ایزد ملک، ما بین امکان، احتمال و قطعیت تفاوت قائل میشویم. و این تفاوت را شفاف به شما میگوییم، حتی اگر جذاب نباشد.
این جمله شاید ساده به نظر برسد، اما عمیقترین اصل تصمیمگیری در بازار زمین است. زمین مناسب یک سرمایهگذار بلندمدت، الزاماً مناسب کسی که میخواهد بسازد نیست، همنیطور که زمین مناسب زندگی، گزینه خوبی برای نقدشوندگی سریع نیست.
من بارها شاهد بودهام که افراد زمین خوبی خریدهاند اما برای خودشان انتخاب درستی نبوده. در ایزد ملک، ما اول درباره شما سؤال میپرسیم، نه درباره زمین. هدف، زمان، توان مالی، سطح ریسکپذیری، همه مهماند.
چون فروش بدون مشاوره، خیانت به اعتماد است.
در ایزد ملک: هیچ زمینی بدون گفتوگوی شفاف، بررسی هدف و توضیح ریسکها فروخته نمیشود. این یک شعار نیست؛ یک قاعده است. ما به خودمان اجازه میدهیم «نه» بگوییم. نه به فروش. نه به عجله. نه به تصمیم ناهماهنگ.
بهعنوان مدیرعامل ایزد ملک، تعهد شخصی من این است:
من باور دارم اعتماد، با یک معامله ساخته نمیشود؛ با مجموعهای از تصمیمهای درست ساخته میشود.
طبیعی است. زمین، تصمیم بزرگی است.
اگر این نامه باعث شد:
یعنی هدفش را انجام داده است. من نمیخواهم شما صرفاً زمین بخرید. میخواهم بعد از خرید زمین از ایزدملک، آرامش داشته باشید.