۲. شفافیت در معرفی زمین و ارائه اطلاعات قابل بررسی
- ارائه مشخصات دقیق زمین شامل مساحت، ابعاد، موقعیت و حدود ملک
- ارسال تصاویر و ویدئوهای واقعی از زمین و محیط اطراف آن
- ارائه اطلاعات درباره راه دسترسی، وضعیت معابر و همسایگی‌ها
- اعلام وضعیت امکانات و زیرساخت‌های موجود در محدوده زمین
- توضیح محدودیت‌ها، ابهام‌ها و نکات قابل بررسی پیش از خرید
- امکان دریافت گزارش تصویری و اطلاعات تکمیلی برای ارزیابی بهتر ملک از راه دور
۳. بررسی مدارک، وضعیت حقوقی و کاربری زمین
- بررسی مدارک مالکیت و مشخصات ثبتی زمین
- تطبیق مشخصات ملک با مدارک و اطلاعات ارائه‌شده
- بررسی وضعیت حقوقی زمین و مواردی مانند مالکیت، حدود و تعارضات احتمالی
- بررسی نوع کاربری و وضعیت زمین در طرح‌های مربوط به محدوده شهری یا روستایی
- پیگیری استعلام‌های موردنیاز از مراجع ذی‌صلاح، متناسب با شرایط ملک
- بررسی امکان قانونی ساخت‌وساز و مجوزهای موردنیاز پیش از خرید
- اطلاع‌رسانی درباره ابهامات و محدودیت‌های حقوقی یا کاربری پیش از انجام معامله
۴. شفافیت در قرارداد و امنیت مسیر پرداخت
- مشخص بودن هویت فروشنده و مالک زمین پیش از انجام معامله
- تنظیم قرارداد مکتوب با ذکر مشخصات دقیق ملک و تعهدات طرفین
- تعیین مبلغ معامله، زمان‌بندی و شرایط پرداخت در قرارداد
- پرداخت مبلغ معامله مطابق توافق و مفاد قرارداد، به‌صورت مستقیم به مالک
- مشخص بودن تعهدات فروشنده و خریدار در مراحل انجام معامله
- شفافیت در فرایند انتقال مالکیت و تحویل زمین
- ارائه توضیحات لازم درباره مفاد قرارداد پیش از امضا و پرداخت وجه
۵. همراهی و پیگیری فرایند خرید برای ایرانیان خارج از کشور
- امکان دریافت مشاوره و اطلاعات اولیه بدون نیاز به حضور در ایران
- ارسال تصاویر، ویدئوها و گزارش‌های مربوط به زمین برای بررسی از راه دور
- هماهنگی برای بازدید میدانی زمین توسط نماینده مورد اعتماد خریدار
- تطبیق اطلاعات و تصاویر ارسالی با شرایط واقعی ملک در بازدید میدانی
- هماهنگی مراحل معامله و انتقال مالکیت با توجه به شرایط خریدار
- راهنمایی درباره مدارک و تشریفات موردنیاز برای انجام معامله از خارج کشور
- بررسی امکان انجام امور قانونی از طریق وکالت‌نامه رسمی معتبر، در صورت نیاز
برای ارتباط آسان‌تر ایرانیان خارج از کشور، امکان دریافت مشاوره از طریق واتساپ اختصاصی ایرانیان خارج از کشور نیز فراهم است.
۶. هویت، سابقه و دسترسی‌پذیری ایزدملک
- ۲۰ سال سابقه فعالیت در زمینه خریدوفروش زمین
- برخورداری از دفتر فعال در مازندران، سرخرود، جنب شهرک خانه دریا
- برخورداری از دفتر تهران، خیابان دولت، نبش محسنیان، پلاک ۱۲۶، طبقه چهارم
- امکان مراجعه حضوری به دفاتر و دریافت مشاوره
- ارائه راه‌های ارتباطی مشخص برای پیگیری درخواست‌ها و سؤالات مشتریان
- امکان ارائه نمونه گزارش بازدید زمین برای آشنایی با شیوه بررسی و اطلاع‌رسانی مجموعه
- امکان بررسی سوابق و مستندات مرتبط با فعالیت مجموعه پیش از شروع همکاری
۷. انعطاف‌پذیری پس از خرید؛ شرایط فسخ قرارداد و امکان فروش مجدد زمین
- توضیح شرایط و ضوابط فسخ قرارداد، در صورت پیش‌بینی در قرارداد یا وجود شرایط قانونی آن
- مشخص بودن تعهدات طرفین و موارد قابل استناد برای فسخ معامله
- شفاف‌سازی آثار مالی و حقوقی فسخ قرارداد و نحوه بازگشت وجوه، مطابق مفاد قرارداد و قوانین مربوط
- امکان بررسی شرایط واگذاری یا فروش مجدد زمین پس از خرید
- ارائه مشاوره درباره فرایند فروش مجدد و الزامات انتقال مالکیت
- امکان همکاری ایزدملک در معرفی زمین به خریداران جدید و پیگیری فرایند فروش، در صورت توافق و ارائه این خدمت
۸. پشتیبانی پس از خرید؛ از پیگیری امور اداری تا ساخت‌وساز
- راهنمایی درباره مراحل اداری و قانونی پس از خرید زمین
- بررسی وضعیت کاربری و امکان قانونی ساخت‌وساز
- راهنمایی درباره مجوزهای موردنیاز و مراجع صادرکننده آن‌ها
- هماهنگی و پیگیری امور مربوط به اخذ مجوزها، در صورت امکان و توافق
- راهنمایی درباره مراحل اولیه برنامه‌ریزی و اجرای ساخت‌وساز
- امکان معرفی متخصصان، مشاوران فنی و عوامل اجرایی مرتبط
- هماهنگی امور مربوط به زمین برای خریدارانی که امکان حضور مستمر در ایران را ندارند
- همراهی در پیگیری مسائل مرتبط با ملک پس از تکمیل معامله، در چارچوب خدمات مورد توافق
برای بررسی شرایط خرید زمین در مازندران، با ایزدملک در ارتباط باشید
اگر در خارج از کشور زندگی می‌کنید و قصد خرید زمین در مازندران را دارید، می‌توانید از طریق واتساپ یا پیام‌رسان بله با کارشناسان ایزدملک ارتباط بگیرید.
از طریق راه‌های ارتباطی زیر با ما در تماس باشید:
آشنایی با راهنمای خرید زمین و بررسی جنبه‌های حقوقی، اقتصادی و فنی معامله، می‌تواند مسیر انتخاب و خرید زمین در مازندران را آگاهانه‌تر کند.
